[chitiet]

Thủ Tướng Phạm Minh Chính chính thức cho khởi công Cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành là tuyến cao tốc đầu tiên kết nối TP.HCM và Bình Dương, Bình Phước, Tây Nguyên.

Thủ tướng Phạm Minh Chính nghe nhà đầu tư báo cáo tại lễ khởi công cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành sáng 1-2 (mùng 4 Tết) - Ảnh: T.D.

Mở ra không gian phát triển mới cho toàn khu vực

Ngày 1-2, tại tỉnh Bình Dương, Thủ tướng Phạm Minh Chính cùng các lãnh đạo các bộ, ngành và địa phương đã cùng dự lễ khởi công cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, trao giấy chứng nhận đầu tư.

Cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành qua địa bàn tỉnh Bình Dương có chiều dài hơn 52km, theo quy hoạch có 6 làn xe cao tốc với vận tốc thiết kế 100km/h. Ngoài ra còn các đoạn cao tốc, đường dẫn cao tốc tại Bình Phước, TP.HCM được các địa phương này đầu tư riêng, nhưng đảm bảo kết nối đồng bộ.

Trước mắt, cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành qua Bình Dương sẽ được đầu tư với 4 làn cao tốc và làn dừng xe khẩn cấp liên tục toàn tuyến.

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 17.400 tỉ đồng theo hình thức đối tác công - tư (PPP). Trong đó, riêng chi phí xây lắp hơn 8.833 tỉ đồng. Cao tốc dự kiến được xây dựng trong vòng 36 tháng.

Phối cảnh cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành với giai đoạn đầu sẽ được làm 4 làn cao tốc và làn dừng khẩn cấp toàn tuyến - Ảnh: B.S. chụp lại.

Liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án cao tốc gồm các doanh nghiệp trong "hệ sinh thái" của Tổng công ty Becamex IDC (vốn nhà nước chi phối thuộc UBND tỉnh Bình Dương) gồm: Becamex IDC, Becamex IJC, Becamex Bình Phước và doanh nghiệp đầu tư hạ tầng giao thông nổi tiếng khác là Công ty CP Tập đoàn Đèo Cả.

Đại diện nhà đầu tư, ông Phạm Ngọc Thuận - tổng giám đốc Tổng công ty Becamex IDC - cho biết cam kết cùng các doanh nghiệp trong liên danh thực hiện tốt dự án cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành. 

Qua đó tạo sự kết nối đồng bộ với các dự án khác như mở rộng quốc lộ 13, vành đai 3, 4 TP.HCM, mở ra cửa ngõ mới kết nối đến Tây Nguyên và các hạ tầng lớn khác của vùng, gồm sân bay Long Thành, cảng Cái Mép - Thị Vải...

Ông Võ Văn Minh - chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương - cho biết cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành mở ra không gian phát triển mới cho toàn khu vực Đông Nam Bộ, kích hoạt những dư địa, tạo động lực cho phát triển công nghiệp, đô thị... 

Cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành sau khi hoàn thành sẽ liên thông với cao tốc Chơn Thành - Gia Nghĩa, kết nối với Tây Nguyên, tạo liên kết vùng, thúc đẩy phát triển kinh tế -xã hội và đảm bảo quốc phòng an ninh của các địa phương trong khu vực. 

Dự án cũng góp phần hoàn thành mục tiêu 5.000km đường cao tốc cả nước trong giai đoạn 2021-2030. 

Trao chứng nhận đầu tư tại buổi lễ - Ảnh: T.D.

Phấn đấu hoàn thành dự án vào ngày 2-9-2026

Phát lệnh khởi công dự án cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành , Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh ý nghĩa của sự kiện "mừng Đảng, mừng Xuân" này trong không khí cả nước chào mừng kỷ niệm 95 năm ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam (3-2-1930 - 3-2-2025), mừng xuân đón Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, thể hiện tinh thần làm việc quyết liệt, khẩn trương, hiệu quả của Đảng bộ, chính quyền, quân và dân tỉnh Bình Dương.

Đối với dự án cao tốc TPHCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành đoạn qua tỉnh Bình Dương, Thủ tướng yêu cầu tỉnh Bình Dương rà soát lại các thủ tục, bảo đảm công khai, minh bạch, phòng chống tham nhũng, tiêu cực.

Đồng thời, Thủ tướng yêu cầu tính toán lại tiến độ, phấn đấu hoàn thành dự án vào ngày 2-9-2026 (sớm hơn dự kiến là năm 2027), bảo đảm chất lượng, kỹ thuật, mỹ thuật, an toàn, vệ sinh môi trường. Bên cạnh đó, địa phương kiểm tra, đôn đốc, chăm lo việc tái định cư cho người dân, theo tinh thần bảo đảm nơi ở mới tốt hơn hoặc bằng nơi ở cũ.

Đối với liên danh nhà đầu tư, các nhà thầu, nhà thầu thi công, đơn vị tư vấn, giám sát với trách nhiệm cao nhất phải bám sát mục tiêu, yêu cầu, chấp hành nghiêm các quy định về quản lý đầu tư xây dựng; thực hiện đầy đủ, đúng thủ tục, đúng quy định, công khai minh bạch, không tiêu cực. Tinh thần là phải "vượt nắng, thắng mưa, không thua dông bão", "ăn tranh thủ, ngủ khẩn trương", thi công "3 ca 4 kíp", làm xuyên ngày nghỉ, ngày lễ.

Thủ tướng yêu cầu TPHCM khẩn trương, bắt tay triển khai đầu tư ngay đoạn tuyến 3km thuộc địa phận TPHCM, còn tỉnh Bình Phước đẩy nhanh việc triển khai đoạn tuyến 7km còn lại.

Thủ tướng giao các địa phương chủ động, làm càng sớm càng tốt với mục tiêu hoàn thành trong năm 2025 để nối thông toàn tuyến, kết nối cả vành đai 2, vành đai 3 TP.HCM khi đoạn cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành qua tỉnh Bình Dương hoàn thành.

Thủ tướng nhấn mạnh tuyến cao tốc TPHCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành kéo dài lên Gia Nghĩa (Đắk Nông) là con đường có ý nghĩa chiến lược. Dự án này rất quan trọng với Đông Nam Bộ, nhưng với Tây Nguyên còn quan trọng hơn. Có con đường này thì Đắk Nông mới thoát nghèo được, Bình Phước mới giàu lên được.

Trong quý 1-2025, các bộ ngành, địa phương liên quan phải hoàn thành xong các thủ tục để khởi công trước ngày 30-4-2025 tuyến đường cao tốc từ Chơn Thành (Bình Phước) tới Gia Nghĩa (Đắk Nông) để kết nối giữa Tây Nguyên và Đông Nam Bộ.

Đây là mệnh lệnh của trái tim, phải thực hiện bằng được để đáp ứng mong đợi của nhân dân, đáp ứng yêu cầu phát triển và tri ân những người đã khuất, đã cống hiến, hy sinh vì đất nước, với vùng đất này.

Song song đó, Thủ tướng yêu cầu TPHCM và Tây Ninh khẩn trương chuẩn bị các thủ tục để sớm khởi công dự án cao tốc TPHCM - Mộc Bài. Đồng thời, các địa phương đẩy mạnh các dự án kết nối vùng Đông Nam Bộ như cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, dự án vành đai 3, Vành đai 4 TPHCM…

Thủ tướng cũng yêu cầu các địa phương bắt tay ngay nghiên cứu triển khai tuyến nối dài tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) lên tới Bình Dương.

Theo báo tuổi trẻ

[/chitiet]

 [chitiet]

Các hành lang pháp lý cải cách hy vọng sẽ góp phần tạo thêm cơ hội mới cho người lao động được an cư.

                                             Ảnh: Anh Dũng

Người dân sẽ dễ tiếp cận vốn vay nhà ở xã hội

Chị Nguyễn Thị Tuyết - 30 tuổi, công nhân Khu chế xuất Tân Thuận, quận 7, TPHCM - cho biết, giá nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn như hiện nay, thật sự, với thu nhập của vợ chồng chị sẽ không bao giờ mua nổi. Hiện, vợ chồng chị Tuyết thuê nhà trọ; với mức giá thuê hiện nay đối với một nhà trọ đảm bảo chất lượng tầm hơn 5 triệu đồng/tháng là quá khó khăn với những NLĐ thu nhập thấp.

Có thể thấy, với mức lương 7 - 8 triệu đồng/tháng, nếu tăng ca là 10 triệu đồng, công nhân rất khó với tới những căn NƠXH, dù có được hỗ trợ, giá một căn hộ (nhỏ nhất) 30m2 ở Hà Nội, TPHCM cũng phải gần 1 tỉ đồng. Chính vì vậy, điều NLĐ chờ đợi đó là dòng vốn rẻ để họ có thể vay vốn mua NƠXH.

Thông tin từ Bộ Xây dựng cho biết, hiện nay, ngoài 4 ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước, hiện có thêm TPBank, VPBank, MBBank và TechcomBank đã có văn bản đăng ký tham gia gói tín dụng 120.000 tỉ đồng với số tiền đăng ký của mỗi ngân hàng là 5.000 tỉ đồng. Qua đó, nâng tổng số ngân hàng thương mại tham gia lên 8 ngân hàng với 140.000 tỉ đồng.

Hiện, Ngân hàng Nhà nước đang xin ý kiến về hồ sơ dự thảo Tờ trình, Nghị quyết điều chỉnh nội dung Chương trình 120.000 tỉ đồng theo hướng giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng mua từ 3 - 5%. Còn đối với khách hàng là chủ đầu tư, giữ nguyên mức hỗ trợ 1,5 - 2%.

Trao đổi với Báo Lao Động, TS Nguyễn Duy Phương - Giám đốc đầu tư DG Capital - cho hay, nếu Chính phủ thông qua gói vay ưu đãi cho NƠXH với lãi suất 4,8%/năm, người thu nhập thấp sẽ tiếp cận vốn rẻ để mua nhà như gói 30.000 tỉ đồng trước đây. Với mức lãi suất này người dân có nhiều cơ hội tiếp cận NƠXH.

Theo TS Phương, với việc ban hành Nghị định 100/2024 về quản lý NƠXH mới của Chính phủ, qua đó, nới lỏng điều kiện về thu nhập, mở rộng đối tượng tiếp cận mua NƠXH sẽ giúp cho phân khúc này có nhiều không gian phát triển hơn trong thời gian tới, từ đó đẩy nhanh việc hoàn thành mục tiêu 1 triệu căn NƠXH tới năm 2030.

Đáng chú ý nhất, việc nới điều kiện về thu nhập của một cá nhân lên con số 15 triệu đồng/tháng và 30 triệu đồng/tháng với 2 vợ chồng sẽ được tiếp cận NƠXH. Đây là cách tiếp cận được nhiều chuyên gia đánh giá rất sát với thực tế mặt bằng thu nhập, chi tiêu của nhiều người có nhu cầu về NƠXH hiện tại, nhất là ở 2 TP lớn Hà Nội và TPHCM.

Cải thiện nguồn cung nhà ở xã hội

Theo đánh giá của nhiều doanh nghiệp bất động sản tham gia phát triển NƠXH, việc cấp phép NƠXH thời gian qua khó hơn xin cấp phép nhà ở thương mại. Từ vấn đề quy hoạch quỹ đất cho phát triển NƠXH tới các ưu đãi về tiền sử dụng đất, tới giới hạn lợi nhuận cho nhà đầu tư triển khai NƠXH đều đang là những rào cản cho thúc đẩy phân khúc này phát triển.

Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản mới đã có những đột phá trong việc tạo hành lang pháp lý rõ ràng hơn cho việc triển khai NƠXH. Điều các doanh nghiệp đang mong chờ đó là sớm có các Nghị định, Thông tư sẽ cụ thể hóa hơn các định hướng đột phá này, từ đó giúp các chủ đầu tư triển khai NƠXH yên tâm hơn trong quá trình thực hiện, tránh việc “trên nóng, dưới lạnh” như trước đây khiến NƠXH rất nhỏ giọt.

Tăng nguồn cung bằng loại hình nhà cho công nhân thuê

Từ ngày 1.8.2024, Luật Nhà ở có hiệu lực, Tổng LĐLĐVN tham gia vào việc xây dựng nhà ở như một chủ thể có tư cách pháp nhân, đồng thời Tổng LĐLĐVN sẽ xây dựng nhà ở cho công nhân theo hình thức cho thuê. Đây được coi như một giải pháp cộng hưởng với 1 triệu căn NƠXH của Chính phủ nhằm giải quyết cơn khát nhà ở cho NLĐ.

Trước mắt, đến năm 2025, Tổng LĐLĐVN dự kiến sẽ xây dựng khoảng 3.000 căn hộ, từ năm 2026 - 2030 là 10.000 - 15.000 căn hộ, chủ yếu cho NLĐ thuê. Công nhân sẽ được sống trong các căn hộ khép kín có diện tích 30m2, 45m2 và 60m2, được đầu tư các hạng mục cơ bản, đảm bảo mức sinh hoạt tối thiểu của NLĐ. Giá cho thuê từ 1 - 2 triệu đồng/căn hộ (từ kinh nghiệm của Khu công nghiệp Đồng Văn II, Hà Nam) do Tổng LĐLĐVN xây dựng thí điểm.

Có thể nói đây thực sự là một tin vui cho người công nhân. Với giá thuê như Tổng LĐLĐVN đưa ra - đây là mức thuê rất phù hợp, tương đương hoặc thấp hơn mức thuê nhà trọ, chất lượng công trình chắc chắn là tốt hơn.

Nguồn: Theo báo laodong

[/chitiet]

 [chitiet]

Nhận Ký Gửi Sản Phẩm Dự Án Khu Nhà Ở Hưng Phát 

Nhà phố thương mại An Điền tọa lạc ngay tại xã An Điền, Thị xã Bến Cát, Bình Dương là dự án nhà phố thương mại được Thành phố Bến Cát phê duyệt 1/500 pháp lý đầy đủ, sổ sách minh bạch từng cuốn, khách có thể ký công chứng ngay!

Sơ đồ tổng thể Nhà phố thương mại An Điền:

Dự án đất Nhà phố thương mại tại An Điền

- Hạ tầng hoàn thiện, hiện đại, đường nhựa 16m, cây xanh, điện nước đầy đủ.

- Diện tích đa dạng

- Mẫu xây nhà hiện đại

- Không gian xanh, công viên bao quanh

- Tiện ích trường mầm non cách 500m trong nội khu

- Chợ, bệnh viện bán kính 3km

- Đối diện khu công nghiệp hơn 3.000 công nhân đang hoạt động

Công nhân tan ca Khu Công Nghiệp Rạch Bắp

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC NAM AN

ĐC: A3-2, Khu Nhà Ở Hưng Phát An Điền, Ấp Tân Lập, P. An Điền, TP. Bến Cát, Bình Dương

Hotline: 0919 390 368 - 0919 883 837

Web: khunhaohungphat.com

[/chitiet]

  [chitiet]

Quyết Định Thành Lập Phường An Điền, Phường An Tây, Thành Phố Bến Cát trực thuộc tỉnh Bình Dương.

Căn cứ khoản 2 Điều 1 Nghị quyết 1012/NQ/UBTVQH15 năm 2024 quyết nghị về việc thành lập thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương như sau:

Thành lập phường An Điền, phường An Tây thuộc thị xã Bến Cát và thành lập thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương

...

2. Thành lập thành phố Bến Cát trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên là 234,35 km2 và quy mô dân số là 364.578 người của thị xã Bến Cát thuộc tỉnh Bình Dương.

Thành phố Bến Cát giáp thành phố Tân Uyên, thành phố Thủ Dầu Một, các huyện Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên, Dầu Tiếng và Thành phố Hồ Chí Minh.

3. Sau khi thành lập phường An Điền, phường An Tây và thành lập thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương:

a) Thành phố Bến Cát có 08 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 07 phường: An Điền, An Tây, Chánh Phú Hòa, Hòa Lợi, Mỹ Phước, Tân Định, Thới Hòa và xã Phú An;

b) Tỉnh Bình Dương có 09 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 04 huyện và 05 thành phố; 91 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 39 xã, 47 phường và 05 thị trấn.

Như vậy, từ ngày 01/5/2024, tỉnh Bình Dương chính thức thành lập thành phố Bến Cát trên cơ sở thị xã Bến Cát với 08 đơn vị hành chính cấp xã gồm 07 phương và 01 xã.

Theo đó, nâng tổng số thành phố của tỉnh Bình Dương lên 05 thành phố, trở thành tỉnh thành có nhiều thành phố nhất Việt Nam.

Lưu ý: Nghị quyết 1012/NQ-UBTVQH15 năm 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/5/2024.

Dưới đây là nghị quyết của ban thường vụ quốc hội bạn đọc có thể tham khảo thêm! 

diaocnaman.com.vn

Theo thuvienphapluat.vn

[/chitiet]

[chitiet]

Nhận Ký Gửi Sản Phẩm Dự Án Khu Nhà Ở Hưng Phát 

Nhà phố thương mại An Điền tọa lạc ngay tại xã An Điền, Thị xã Bến Cát, Bình Dương là dự án nhà phố thương mại được Thành phố Bến Cát phê duyệt 1/500 pháp lý đầy đủ, sổ sách minh bạch từng cuốn, khách có thể ký công chứng ngay!

Sơ đồ tổng thể Nhà phố thương mại An Điền:

Dự án đất Nhà phố thương mại tại An Điền

- Hạ tầng hoàn thiện, hiện đại, đường nhựa 16m, cây xanh, điện nước đầy đủ.

- Diện tích đa dạng

- Mẫu xây nhà hiện đại

- Không gian xanh, công viên bao quanh

- Tiện ích trường mầm non cách 500m trong nội khu

- Chợ, bệnh viện bán kính 3km

- Đối diện khu công nghiệp hơn 3.000 công nhân đang hoạt động

Công nhân tan ca Khu Công Nghiệp Rạch Bắp

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC NAM AN

ĐC: A3-2, Khu Nhà Ở Hưng Phát An Điền, Ấp Tân Lập, P. An Điền, TP. Bến Cát, Bình Dương

Hotline: 0919 390 368 - 0919 883 837

Web: khunhaohungphat.com

[/chitiet]

 [giaban]1.65 Tỷ[/giaban]

[dientich]150 m²[/dientich]

[diachi] An Điền - TX Bến Cát- Bình Dương[/diachi]

[chitiet]

Trục đường chính dự án

Mẫu nhà

Bán Đất vị trí đẹp Khu Nhà Ở Hưng Phát An Điền thuộc Thị Xã Bến Cát Bình Dương

Diện tích: 150m2

Giá: 1.65 Tỷ (vnđ)

Liên hệ: 0919 390 368 - 0919 883 837

[/chitiet]

[chitiet]

Chủ đề về việc thanh tra tại dự án nhà ở thương mại thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương được đại biểu Nguyễn Quang Huân (đoàn Bình Dương) đặt câu hỏi cho Tổng Thanh tra Trong phiên chất vấn sáng 7/11 về thời gian kết thúc thanh tra là khi nào? 

Đại biểu Nguyễn Quang Huân nêu rõ, tại phiên chất vấn tại Kỳ họp thứ 4, đại biểu có chất vấn về vụ việc thanh tra dự án nhà ở thương mại đường sắt thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương,Tổng Thanh tra Chính phủ cho biết là đã bắt đầu thu thập số liệu.

Dự án nhà ở thương mại đường sắt thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương bị phủ kín bởi cỏ dại.

Tuy nhiên, sau một năm, công việc này chưa thấy tiến triển, cử tri vẫn tiếp tục đặt câu hỏi. Đại biểu đề nghị Tổng Thanh tra cho biết đến thời điểm nào có thể kết thúc vụ việc này?

Trả lời câu hỏi chất vấn của đại biểu Quốc hội, Tổng Thanh tra Chính phủ Đoàn Hồng Phong cho biết, về việc thanh tra chuyển đổi đất dự án đường sắt Dĩ An tỉnh Bình Dương, ngay sau khi được chất vấn trước, Tổng Thanh tra Chính phủ đã chỉ đạo đưa nội dung việc chuyển đổi đất của dự án Dĩ An Bình Dương vào cuộc thanh tra có liên quan đến việc thanh tra thực hiện Nghị quyết số 73 của Chính phủ và cũng là thực hiện Nghị quyết 60 của Quốc hội. Đó là thanh tra việc chuyển đổi đất sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp cổ phần sang kinh doanh đất và nhà ở

Tổng Thanh tra Chính phủ cho biết, việc thanh tra này, tháng 10 vừa qua đoàn thanh tra đã kết thúc thanh tra trực tiếp, Đoàn thanh tra đang xây dựng báo cáo kết quả thanh tra và dự thảo kết luận thanh tra.

Trong thời gian tới, Thanh tra Chính phủ sẽ báo cáo kết quả thanh tra này với Thủ tướng Chính phủ để hoàn thiện và ban hành kết luận thanh tra.

Được biết, dự án khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng có diện tích 4,8 ha, do Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An làm chủ đầu tư, được tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương xây dựng năm 2017. Công trình nằm trong lô đất rộng hơn 11,7 ha thuộc Trạm vật tư đường sắt Dĩ An.

Tuy nhiên, dự án phải ngưng nhiều năm qua do chưa được sự chấp thuận của Bộ Giao thông Vận tải. Bởi theo quy hoạch, khu đất này sẽ xây dựng trạm vật tư đường sắt.

Năm 2021, UBND tỉnh Bình Dương đã có quyết định thu hồi quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất của dự án.

Lý do được đưa ra là để phối hợp cùng cơ quan chức năng rà soát lại các nội dung có liên quan đến việc đầu tư dự án theo góp ý của các Bộ, ngành Trung ương và quy định của pháp luật có liên quan.

diaocnaman.com.vn

Theo cafeland

[/chitiet]